東方今典集團:興盛鄭州 扎根中原 布局全國
來源:洞察網
2018-12-20 17:17:10

臨近冬至,漫步于鄭州國家大學科技園東區,一排排灰色和紅色建筑錯落有致,從西三環望去,蔚為壯觀。園區內,水塘與樹木交相輝映,路網與綠化和諧統一,到處一派恬靜悠閑的美麗景象。

盡管大學科技園在鄭州人盡皆知,然而,很少有人知道,大學科技園的背后運營者東方今典集團。作為一家老牌本土企業,早在2009年,東方今典集團就與鄭州高新區政府合作,建設以高科技產業為服務對象的科研辦公園區,實現從規劃、建設、運營、管理“一條龍”服務。

河南省國家大學科技園

如今,十年過去了,據不完全統計,這里已擁有8個國家工程中心、10個院士工作站、 8個部屬研究所、市級以上各類科研機構274家、上市公司6家、新三板公司12家,后備上市公司22家,每年為當地提供稅收超百億元,累計提供就業崗位22萬個。

讓人驚嘆的是,在助推城市建設發展的過程中,大學科技園僅僅是東方今典集團的一個縮影。由東方今典集團傾心打造的各類建設項目,還有近百個,涉及人們耳熟能詳的道路、橋梁、產業園區、房子、城市新區等等,在時代的變遷中,顯得更加厚重。

究竟是什么力量,讓這家企業默默為城市發展貢獻自己的力量?在紀念改革開放40周年之際,筆者走進了這家興盛于鄭州,扎根于中原,在全國悄然布局的大型集團公司,一探這家優秀民營企業的輝煌歷程。

扎根城建20載,匠心無悔建功業

提起東方今典,老鄭州人都不會陌生,特別是2003年驚艷鄭州的東方今典別墅項目,當時“好房子就是東方今典”的廣告語響徹鄭州,也奠定了東方今典的“江湖地位”。如今,這個坐落在鄭州經開區的別墅群依然在不落俗套地煥發著昔日的風采。

“雖然當時的東方今典別墅在鄭州成為市場領跑者,引領的是人們的生活方式,但實際上,在此之前我們一直做的是市政基礎設施建設,通過BT模式與政府合作,獲取大量土地,涉足房地產也只是機緣巧合。”如今,已執掌東方今典集團的“少帥”總裁張冉提起集團的發展歷史,顯得心潮澎湃。

開封東京大橋項目

據張冉介紹,早期房地產只是集團發展業務的一部分,在改革開放40年發展歷程中,真正深度參與中原城市建設的是集團的基建和城建業務。

以鄭州為例,當市民行走在鄭州高新區的科學大道、瑞達路時,有多少人能想到,他們腳下的路都凝聚著東方今典人的汗水與心血。鋪開鄭州的版圖,細數起來,東方今典參與施工建設的道路橋梁遍布各區。

此外,西三環北延、CBD商務內外環、經開區陸港大道、京港澳高速輔道鄭州段等路段的大部分標段均為東方今典集團投資建設,在見證著城市快速發展的過程中,也訴說著自己的輝煌。

在開封,東方今典集團承建的東京大橋成為當地一道亮麗的風景線;在駐馬店,高鐵站廣場承載著當地對外交流的交通名片;在漯河,東方今典集團對西城區的連片規劃、建設、開發推動了漯河走向了新的城市復興……

對東方今典來說,從1997年開始,一條路、一座橋、一座城就逐漸撐起了集團發展業務的半邊天。據不完全統計,在全省乃至全國的不少城市中,東方今典集團已經或正在參與建設施工的道路、橋梁達數百條(座)。

“搞城市建設,其實就是一種初心”,張冉表示,集團不少開拓者從信陽老區一步步走來,知道什么是艱難困苦,所以從90年代起,就渴望為城市的發展貢獻力量,成為城市建設的一份子。

時至今日,東方今典人用自己的雙手,堅持推動著中原城市群建設快步前行,不訴說、不張揚,用匠心為城市的舊貌換新顏默默貢獻著自己的力量。

戰略升級謀新篇,產業新城助發展

如果說道路和橋梁等基礎設施是城市的血脈,那么房子和產業則是城市的肌膚。數十年來,伴隨著改革開放和市場化體制的日益成熟,東方今典集團的城市發展理念一直在升級。

由于東方今典集團獨特的發展模式,使得土地儲備量相對充足。在進行基建和城建的過程中,集團把獲取的土地作為城市配套建設進行開發。一方面開發各類產業園區,另一方面,投身房地產市場。這其中,就有眾做周知的大學科技園、企業總部基地,以及遍布全省各地的房地產項目。

值得一提的是,2005年在鄭州高新區建設的企業總部基地,成為當時中原地區首個以總部為主題打造的辦公基地。這些產業園區,也為后來東方今典發展模式升級奠定了基礎。

總部企業基地

盡管這些配套中,地產項目最為人熟知,但與別的一線房企最大的不同是,東方今典集團擁有規劃設計、投資開發、土地整理、基礎建設、運營管理、城市運營等全產業鏈。這就使得東方今典集團的比較優勢更加明顯。“嚴格來說,東方今典集團一直都不是單一的房地產開發商”。

正因為比較優勢明顯,產業鏈條完善,加上市場環境影響,近兩年,東方今典集團把發展理念進行戰略升級,聚焦產業新城。

“產業新城實際上就是我們通過PPP形式推進城市發展的再升級”,談到集團業務轉型,東方今典集團總裁張冉說,“東方今典從創立伊始就在為城市服務,不管是做城市建設,還是做產業新城,本質上都是城市服務的升級。終極目的始終是在推進城鎮化建設,讓一個城市煥發活力,讓人們在此安居樂業”。

張冉說,如果說這幾十年來,東方今典在做什么,其實就是一件事,那就是圍繞城市發展建設做文章。從基建到一二級土地開發,再到產業新城,實際上就是城市發展的大趨勢。

當城市規模比較小的時候,東方今典做基建,當城市規模變大逐漸有人氣的時候,東方今典進行一二級土地開發,讓人們有房住、有辦公場所,當城市化發展進入深度轉型期,做產業新城,推進城市產業結構調整。

按照規劃,未來集團將打造以產業新城為主導,基礎設施建設和房地產開發為基礎,重點打造教育、醫療和大數據產業。“不僅留住城市人口,而且實現安居樂業,更重要的是推進城市‘退二進三’,向綠色、健康、智能化方向發展”。

如今,在國家一帶一路和中原經濟區戰略部署下,東方今典集團已在津、冀豫、陜、新、寧、滇等全國十余個省市20多個城市打造特色產業項目,面積小的有10余平方公里,大的有100多平方公里。這些產業項目一旦成型,將對當地產業結構調整和城市發展產生重要影響。

“民營企業做產業,要把這些業務當作千年大計去做,要肩負更多的社會責任,用更開闊的思想去發展企業。” 張冉說。

千億之路千億夢,再次騰飛靠人才

二十年風雨,二十年沉淀。每一步發展都注定在歷史的大潮中彰顯光輝。

12月18日,在全國各地紀念改革開放40周年之際,東方今典集團也收獲了社會各界的極大褒獎,被多部門授予“改革開放中原建設突出貢獻企業”“改革開放品牌價值企業”“中原最佳雇主企業”等多項榮譽,既是肯定,也是鞭策。

可以說,在中原城市建設的過程中,東方今典集團隨城市發展而壯大,每一筆都是濃墨重彩。截止2017年底,東方今典集團建設總投資已達1900多億元,集團逐漸發展成為擁有3000余名員工,80多家分(子)公司,近200億元凈資產的大型產業集團。

然而,如此專業而又龐大的集團公司,在面臨發展模式升級的背景下,如何更好地支撐集團走向全國,成為集團決策層反復思考的問題。

今年9月12日,對東方今典集團來說,別具意義。這一天,東方今典集團啟動了近年來最大規模的全國“典范生”招募計劃,總招聘規模達300人,橫跨四個省份,30余座重點高校。

當日在鄭州大學舉行的校招啟動儀式上,東方今典集團總裁張冉向全體青年人才發出號召:推進戰略升級,打造千億企業,踐行千人計劃,集團需要人才!

按照2017年底制定的計劃,集團將在未來5年培養出千名管理人才,把集團打造成千億級的企業。

張冉說,實施“千人計劃”的核心目標就是要實現人才對公司發展戰略的支撐。這之后,“聚攏人才”的氛圍在東方今典集團提升到了前所未有的高度。

另外,東方今典集團對內部人才培養也上升到了戰略高度,高管親自授課、帶人,并設立人才培養專項獎金,在崗位晉升、薪資調整等方面上也對培養出來的人才進行傾斜,真正做到“人盡其才,才盡其用”。

改革開放40年,重塑了河南人民的面貌,重塑了中原城市的面貌,更重塑了中原發展的面貌。這一重塑的過程,城市面貌的大變樣居功至偉,深度參與了中原城市群建設的東方今典集團,始終逐浪潮頭,引領中原城市建設。

從建設好道路,到建設好城市,再到建設好生活,東方今典一步一個腳印,通過不斷轉型升級,走出了自己的節奏。(來源《河南日報》)

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